DESCRIÇÃO COMPLETA

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE GOIÁS
2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JATAÍ/GO
FÓRUM - Av. Norte, Qd. 33, Nº. 1.612, Bairro Portal do Sol. CEP: 75.805-902. Jataí - GO
(64) 3632-3315 - [email protected]

EDITAL DE LEILÃO

Protocolo.......: 0241074-27.2009.8.09.0093
Natureza........: PROCESSO CÍVEL E DO TRABALHO -> Processo de Execução -> Execução de Título Extrajudicial -> Execução de Título Extrajudicial
Requerente....: BANCO BRADESCO S/A., CPF: 60.746.948/0001-12
Requerido......: ALTELOIR JOSE KLOSTER FILHO, CPF: 492.169.611-04,
Juiz................: Guilherme Bonato Campos Caramês

1º LEILÃO: 27/11/2024, a partir das 09:30 horas;

2º LEILÃO: 27/11/2024, a partir das 10:30 horas até 11:30 horas

PROCESSO Nº: 0241074-27.2009.8.09.0093

CLASSE: 12154 - PROCESSO CÍVEL E DO TRABALHO -> Processo de Execução -> Execução de Título Extrajudicial -> Execução de Título Extrajudicial

ASSUNTO: 9166 - DIREITO PROCESSUAL CIVIL E DO TRABALHO -> Liquidação / Cumprimento / Execução -> Multa de 10% - CPC

EXEQUENTE: BANCO BRADESCO S/A.
CPF/CNPJ: 60.746.948/0001-12

EXECUTADO: ALTELOIR JOSE KLOSTER FILHO
CPF/CNPJ: 492.169.611-04

VALOR DA CAUSA: 173.065,90

JUIZ: GUILHERME BONATO CAMPOS CARAMÊS

1º LEILÃO: 27/11/2024, a partir das 09:30 horas;

2º LEILÃO: 27/11/2024, a partir das 10:30 horas até 11:30 horas

O Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito Guilherme Bonato Campos Caramês, da 2ª Vara Cível da Comarca de Jataí, Estado de Goiás, faz saber aos que o presente edital virem ou dele conhecimento tiverem, expedido nos autos acima caracterizados, que no próximo dia 27/11/2024, o leiloeiro designado levará à praça, para venda em hasta pública, o bem abaixo especificado, por meio eletrônico, através do site www.prosperarleiloes.com.br, sendo que, após a publicação do edital, o site já se encontrará disponível para lances, findando a primeira praça às 9:30h e, não sendo alcançado valor equivalente ou superior ao da avaliação, será realizado o 2º leilão, no mesmo dia (27/11/2024), reiniciando as 10:30h e findando às 11:30h, através do respectivo site.

Bem a ser leiloado: UMA GLEBA DE TERRAS, com área de 17,42,40 hectares de culturas (milho e soja), plana, com divisas e confrontações descrita na Matrícula 10.760, devidamente registrada no CRI da Comarca de Caiapônia. Localização: Ponto de partida: Trevo de Caiapônia sentido a Palestina (GO 221) percorra por aproximadamente 3,2 km e vire na estrada vicinal à sua direita. A propriedade fica localizada a 9,4 km do asfalto. 4,3 km até a bifurcação, mantendo-se na estrada sempre a sua direita por mais 5,1 km. A propriedade fica na margem esquerda.

Data: 27/11/2024.

Horário: 9:30h para encerramento primeira praça (já aberto para lances a partir da publicação deste edital) e 10:30h início da segunda praça (caso não seja alcançado valor equivalente ou superior ao da avaliação na primeira praça), com encerramento às 11:30h.

Endereço eletrônico: www.prosperarleiloes.com.br

Valor de Avaliação: R$1.080.000,00(Um milhão e oitenta mil reais), de 27/09/2022.

Preço mínimo pelo qual o bem poderá ser alienado em 1ª praça: valor de avaliação

Preço mínimo pelo qual o bem poderá ser alienado em 2ª praça: não inferior a 50% da avaliação, na forma do art. 891, parágrafo único do CPC/15.

Despacho: “Em que pese o mandado expedido no mov. 66 não ter sido efetivado (mov. 68), esse foi endereçado à localização informada nos autos pela parte executada (mov. 3, pág. 57). Portanto, REPUTO VÁLIDA a intimação de mov. 68, dando por intimado o executado Alteloir Jose Kloster Filho. Ademais, visto que não houve discordância das partes acerca do laudo de avaliação (mov. 34), HOMOLOGO-O.” Nos termos do art. 881 do NCPC, para alienação do bem penhorado e avaliado, NOMEIO o leiloeiro Jean Carlo Rosa, com registro na JUCEG nº 080/2020 e OAB/GO 23.935, contato (62) 3514-5229, (62) 98412-3017 e [email protected] para realização da hasta pública, com remuneração de mediante: A) Comissão de 5% (cinco por cento) sobre o preço das arrematações, quantia que será paga em separado pelo arrematante, não estando englobada no valor do lance; ou B) Comissão de 1% (um por cento) sobre o valor da avaliação, também não incluída no preço, nos casos de adjudicação, remissão ou transação, segundo art. 880, §1º do CPC. FIXO como preço vil 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, conforme art. 891, parágrafo único do CPC, ficando vedada oferta de lances em valores inferiores ao referido limite. DETERMINO que o leiloeiro indique a data para realização do ato e promova a cientificação dos interessados, devendo a primeira e a segunda tentativa de leilão serem realizadas no mesmo dia, com intervalo mínimo de 1 (uma) hora entre eles. ESTABELEÇO que o leilão seja realizado eletronicamente, pelo site www.prosperarleiloes.com.br, cabendo aos interessados realizar seus respectivos cadastros no referido portal com antecedência. PUBLIQUE-SE edital de leilão com as exigências estabelecidas pelo art. 886 do CPC no Diário Oficial, que deverá também ser afixado no mural deste Fórum e divulgado no site www.prosperarleiloes.com.br, ficando dispensada a divulgação em jornal, segundo art. 887, §3º do CPC. CIENTIFIQUEM-SE as pessoas listadas no art. 889 do CPC acerca do presente leilão – executado, coproprietário, titular de direito real, promitente comprador ou vendedor, entre outros, a depender das averbações constantes na certidão de matrícula do imóvel –, respeitado o prazo legal de 5 (cinco) dias de antecedência. PERMITO a arrematação de forma parcelada, no limite de 36 (trinta e seis) prestações mensais. LAVRE-SE a carta de arrematação, havendo resultado positivo do leilão, após o pagamento da integralidade do preço pelo arrematante, observadas as demais cautelas previstas pelo art. 901 do CPC Registrada eletronicamente. Publique-se. Intimem-se. Cumpra-se. Guilherme Bonato Campos Caramês, Juiz de Direito.

Jataí - GO , datado e assinado digitalmente
Guilherme Bonato Campos Caramês
Juiz de Direito

MANIFESTOS

Este lote ainda não possui manifestos.