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ABERTO PARA LANCES
Apartamento no Edifício American Park, Jardim América, Goiânia-GO.
Data

17/08/2024 às 23:59:00

LOCAL: GOIANIA-GO

LOTE Nº

IMÓVEIS URBANOS
ARREMATADO
Descrição do bem:

COMPRA IMEDIATA: Apartamento nº 102-B4, Edifício American Park, lote 1/22, quadra 307, Rua C-149, Setor Macambira-Sul, Goiânia-GO, matrícula 39.660 do CRI da 1ª Circunscrição de Goiânia-GO.OBSERVAÇÃO: Dívida de condomínio no valor aproximado de R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). Dívida de IPTU aproximada em R$ 9.000,00 (nove mil reais), ônus do comprador. O valor da arrematação pode ser abatido para compensação

AVALIAÇÃO : R$ 105.000,00

LANCE MÍNIMO: R$ 105.000,00

Incremento: R$ 0,00


Maior Lance Ofertado:

R$ 105.000,00 [Man.] [Av.]

Usuário:
RicardoMarq
Cidade:
--- / --
Data do Lance:
17/06/2024 às 20:25:46

Este lote se encerrará no dia:

17/06/2024
às 20:28:46

TOTAL DE 1 LANCE(S) OFERTADO(S)
Visitas: 1045

Processo: 0024823-97.2016.8.09.0051
Exequente: CONDOMINIO DO EDIFICIO AMERICAN PARK
Executado: MARCIO JEAN LIMA e outra
ÚLTIMOS LANCES SUPERADOS
USUÁRIOVALOR R$DATA
RicardoMarq R$ 105.000,00 [Man.] [Av.] 17/06/2024 20:25:46
RELAÇÃO DE LANCES POR USUÁRIO
LOGINQTD.VALOR R$
RicardoMarq 1 R$ 105.000,00

DESCRIÇÃO COMPLETA

VENDA DIRETA 

      

         PODER JUDICIÁRIO

17ª VARA CÍVEL E AMBIENTAL

 

Processo nº 0024823-97.2016.8.09.0051

Polo ativo: CONDOMINIO DO EDIFICIO AMERICAN PARK

Polo passivo: MARCIO JEAN LIMA

Tipo da ação: PROCESSO CÍVEL E DO TRABALHO -> Processo de Conhecimento -> Procedimento de Cumprimento de Sentença/Decisão -> Cumprimento de sentença

 

 

DECISÃO

 

Trata-se de ação de cobrança em fase de cumprimento de sentença.

 

Proposta de compra do imóvel penhorado (evento 208).

 

No evento 211, o exequente, em razão da impossibilidade de aceitar a proposta apresentada no evento 208, postulou a venda direta do imóvel penhorado, intermediada pelo leiloeiro.

 

Pois bem!

 

Dispõe o artigo 879, do vigente Código de Processo Civil, que a alienação será feita por iniciativa particular ou em leilão judicial.

 

A alienação por iniciativa particular segue o princípio da celeridade processual, a qual permite que o próprio exequente providencie a venda do bem penhorado, na melhor forma.

 

Contudo, “a alienação por iniciativa particular não é um contrato privado; não é uma simples compra e venda, até mesmo porque seus contornos são determinados pelo juiz, que, inclusive, fiscaliza a sua execução. É uma venda judicial (alienação coativa, expropriação) de coisa penhorada (…)”. (DIDIER JÚNIOR, Fredie; CUNHA, Leonardo José Carneiro da; BRAGA, Paula Sarno; OLIVEIRA, Rafael. Curso de Direito Processual Civil. Jus Podivm: Salvador-BA, 2019, vol.5. p. 627).

 

Do exposto, considerando o resultado negativo do leilão judicial e o interesse da parte exequente na expropriação do imóvel penhorado, AUTORIZO a venda direta do aludido bem.

 

Para tanto, EXPEÇA-SE o necessário para a realização da alienação por iniciativa particular.

 

Determino como prazo máximo para venda do bem, 120 (cento e vinte) dias contados.

 

Mantenho os termos do edital com exceção a retificação de que o arrematante será responsável pelos débitos condominiais anteriores e posteriores a arrematação (REsp 1.672.508/SP, Rel. Ministro Paulo de Tarso Sanseverino, Terceira Turma, julgado em 25/06/2019, DJe 01/08/2019).

 

I.

 

Cumpra-se.

 

Goiânia,

 

Nickerson Pires Ferreira

Juiz de Direito

(assinado digitalmente)


MANIFESTOS

Este lote ainda não possui manifestos.


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